Dnes je plôch súkromného vlastníctva jeho vizitkou a základným atribútom, ktorý vie veľa o svojom majiteľovi. Avšak budovanie plotu nie je tak jednoduché, ako sa zdá na prvý pohľad, pretože každý majiteľ domu musí dodržiavať určité pravidlá, ktoré treba dodržiavať pri stavbe domu a organizovaní celej stránky. Otázka vzdialenosti od domu, a to ako jeho, tak aj susedovho, k plotu, ktorý je postavený, je medzi nimi.
Plot je najznámejšou a zrozumiteľnou možnosťou. označenia územia časť. Potreba takéhoto plotu je diktovaná mnohými dôvodmi:
- ochrana proti vniknutiu na mieste neoprávnených osôb, zvierat;
- ochrana jeho súkromný život od outsiderov, často nepriateľských, očí;
- pre jasné oddelenie území susedných miest, aby sa predišlo konfliktom medzi ich vlastníkmi.
obsah
- 1 Máme dom na pozemku podľa plánu.
- 2 Ohraňovací plot
- 3 Определяем место pre забора
- 4 SNiP diktuje normy a požiadavky
Máme dom na pozemku podľa plánu
Každý, kto sa niekedy stretol s bytovou výstavbou, si je dobre vedomý. ťažké a nepríjemné отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь pre человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу čo najviac vážne и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, opatrne определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет odoslaná štruktúra na pozemku.
príliš blízko miesta bytová výstavba na plot - jedna z najbežnejších chýb. S cieľom šetriť priestor, pomerne často majitelia domu berú do úvahy len vzdialenosť od červenej linky k budove a položili základy tu, úplne strácajú zo zreteľa integrálne prvky budúci domov:
- veranda;
- schodisko;
- oplotenia.
Po ukončení konštrukcie a inštalácie všetkých pridaných prvkov a oplotenia, ich hustoty a podstatné nepríjemnosti počas prevádzky. Avšak, to opraviť už nie je možné. Ak chcete túto situáciu zabrániť, ešte pred začatím výstavby opatrne vypočítajte všetko, označíte všetky budúce prvky konštrukcie na mieste vrátane vzdialenosti medzi domom a plotom a až potom začnete kladenie základov a konštrukcie. To je obzvlášť dôležité venovať pozornosť pri budovaní domu s vysokou základňou, keď bude postavená monumentálna veranda s objemným schodiskom.
Podľa stavebných predpisov a stavebných predpisov by mala byť vzdialenosť od hranice susedného pozemku k bočnej stene domu najmenej tri metre. Ak prísne dodržiavate túto požiadavku, bez toho, aby ste zvýšili vzdialenosť, berúc do úvahy šírku samotného plotu nepríjemný úzky priechod medzi domom a plotom. Záver: musíte tento interval mierne zvýšiť, aby ste sa voľne pohybovali po stránke. Samozrejme, táto rada sa nevzťahuje na stránky s veľmi malou plochou, keď sa počíta každý meter.
Plot plot
plot выполняет две основные функции:
- označuje hranice naše majetky;
- rozdeľuje pozemok na funkčných oblastiach.
Niektoré ploty sú postavené po celé stáročia kapitálových zariadení iné sú ľahké vzory, ktoré možno ľahko presunúť na správne miesto.
Každá sekcia má svoju vlastnú tvár, takže každý plot - či už je to vonkajší obrys alebo vnútorné ploty - sa musí zhodovať spoločná koncepcia dizajnu krajiny. To znamená, že dokonca aj vo fáze návrhu konštrukcie plotu všetko nasleduje. opatrne спланировать a pripraviť miesto pre výstavbu plotu, ako aj potrebné materiály, ako aj zistiť, koľko to bude stáť.
V dnešnej dobe sa otázka dostupnosti získavania materiálov nestojí za to účelu plotu majiteľ domu preferencie chuti a náklady. Niekedy počas výstavby kapitálovej ochrannej štruktúry sú chuťové preferencie majiteľov druhoradé, pretože architektonické prvky hlavná budova alebo dizajnový štýl krajiny dacha alebo zámku diktovať ich vlastné.
Môžete si vytvoriť plot, ak to dovolíte dostupných zručností a vedomosti. S ich absenciou alebo nedostatkom času musíte najať pána. Avšak bez ohľadu na to, kto presne vykoná stavebné práce, je potrebné mať plán pre budúcu štruktúru zodpovedajúcu zavedené stavebné predpisy a odhady nákladov na jeho realizáciu. Každý región má svoje vlastné štandardy a dozvedieť sa o nich a získať príslušné povolenie na výstavbu stavieb by mal byť v odbore architektúry miestnej správy.
Определяем место pre забора
Kde presne bude umiestnený plot, ako už bolo uvedené, určený svojim účelom, ale nielen. Existujú stavebné obmedzenia miestneho významu, napríklad hranice lokality, ktoré sú neprijateľné na porušenie. V konkrétnej oblasti môže existovať viac ako jedna regulácia stavebných činností, a by mali byť rešpektované aby nemali ďalšie problémy s miestnymi úradmi.
Je potrebné začať s výberom miesta vybudovania plotu v zariadení presné hranice dedičstva, Je to nevyhnutné, aby sa zabránilo konfliktom so susedmi. A musíte presne nastaviť plot na svojom území bez toho, aby ste šli do krajiny suseda, ak chcete, aby bol výlučne vo vašom majetku. A sused o právach majiteľa pozemku, na ktorom čiastočne vstupuje plot, by o to nepožiadal zdieľať s vami vlastnosť. Samozrejme, v ideálnom prípade by bolo dobré pre vás a vášho blížneho koordinovať a vykonať rozhodnutie postaviť plot na rovnakom základe a rozdeliť náklady na jeho výstavbu.
Ďalším krokom je zistiť obmedzenia výstavby, ktoré budete musieť vziať do úvahy. V miestnej správe existujú predpisy pre výstavbu rôznych štruktúr, vrátane plôch, takže nie je porušený ani jeden štýl budovy. Buď jediný priechod k majetku, ktorý je za vašim majetkom, prechádza cez vaše stránky a nemôže byť pevne uzavretý. Potom musíte na zásobovanie oplotenie brány alebo wicket. Keď ste sa zaoberali všetkými týmito jemnosťami, môžete konečne prejsť k praktickým akciám.
SNiP diktuje normy a požiadavky
Stavebné kódy (SNiP) - nie sú súborom zákonov, je to len zhromažďovanie odporúčaní regulácia stavebných prác a rekonštrukcia predtým postavených objektov. Napriek tomu je v SNiP možné nájsť odpovede na otázky:
- na akú výšku by sa mal postaviť plot;
- aký materiál by mal byť zabudovaný v tomto alebo tom prípade;
- aká vzdialenosť by mala byť medzi domom a plotom susedov;
- na akú vzdialenosť od plotu susedov by mali byť vysadené stromy a kríky a podobne.
To znamená, akú výšku je povolené postaviť plot? Odpoveď na túto otázku je vo vyššie uvedenom dokumente veľmi špecifická. RF SNiP (
Ústna dohoda dosiahnutá medzi susedmi o zmene výšky plotu a porušovaní noriem transparentnosti plotu bude bezpečnejšie konsolidovať príslušnej dohody pretože takýto dokument je právne záväzný a môže rozhodnúť o výsledku sporu na súde.
Odrazené v SNiP a hygienické normy, v ktorých sa uvádza:
- Medzi budovou a plotom priľahlého priestoru by sa mali uložiť vzdialenosť je 3 m. Táto vzdialenosť sa meria od základne domu až po hraničnú čiaru, berúc do úvahy veľkosť jej jednotlivých prvkov - strešný kryt, verandu, schodisko. Ak vyčnievajú viac ako 0,5 m vzhľadom na základňu, mali by sa z nich merať.
- Tieto budovy by mali stáť na ploche suseda na 1 m a jeho svah sa vykonáva stranou jeho dvor.
- Vysádzanie kríkov a stromov by malo byť z plotu priľahlého pozemku vo vzdialenosti 1 m a 4 m.
- Na červenú čiaru ulice od všetkých budov by malo byť nie bližšie 5 m. V prípade, že toto nie je cesta a priechod umožňuje znížiť vzdialenosť na 3 m.
Na záver, preskúmanie sanitárneho a životného štandardu SNiP, chcel by som vám pripomenúť, že odsadenie z týchto pravidiel je plné vážnych administratívna pokuta. No, ten, kto bol upozornený, má všetky možnosti vyhnúť sa týmto problémom.
